Karlovy Vary hledají nového nájemce a investora pro restauraci Jelení skok

24. říjen 2024 10:15

K poslednímu prosinci končí nájemce restaurace Jelení skok v lázeňských lesích, která je majetkem města. Vedení Karlových Varů se rozhodlo vyhlásit výběrové řízení na nového nájemce, ovšem se změněnými podmínkami. 

Požaduje, aby do takřka chátrajícího objektu, kde je provoz možný jen v letní sezoně, investoval několik milionů korun. Informovali o tom náměstci primátorky Martin Dušek (ANO) a Miroslav Vaněk (Karlovaráci).

Dušek uvedl, že podkladem k výběrovému řízení by měl být pro případné zájemce o pronájem především stavebnětechnický posudek stavu budovy tak, aby znali výši potřebných investic. Podle něj se ale na vyhotovení posudku čeká, a proto se vypsání výběrového řízení posunuje. Už nyní je proto jasné, že do ledna, jak bylo původním plánem vedení města, nový nájemce pravděpodobně vybrán nebude.

Budova potřebuje opravit

„Záměr je opět pronajmout objekt na deset let s opcí na dalších deset let. Ve výběrovém řízení budeme hodnotit zájemce podle výše zamýšlené investice, kdy toto kritérium bude mít 60procentní podíl při rozhodování, 20 procenty zhodnotíme záměr nájemce na budoucí využití a taktéž 20 procenty výši nájmu. Podle laických odhadů je v objektu potřebná investice ve výši řádově pět až deset milionů korun, exkluzivní oprava by samozřejmě mohla být i za 50 milionů,“ řekl Vaněk.

Současný nájemník Jiří Svoboda má výletní restauraci podle jeho dcery Veroniky Volf v nájmu 16 let. „Letos utratili nad rámec nájemného 150.000 korun za broušení a nátěry, ale to je jen kapka v moři. 120 let stará budova je v dezolátním stavu, od nové lepené střechy v 90. letech na ní město neudělalo vůbec žádné opravy. Z nájemného se sem nevrátila ani koruna,“ uvedla Volf, která otci s vedením restaurace poslední rok s manželem pomáhá.

Podle jejích slov chtěli v provozování sezonní restaurace pokračovat, smlouvu chtěli prodloužit a do nového výběrového řízení se plánovali s manželem přihlásit. „Od letošního března jsme zvedli kvalitu toho místa, soudě dle množství pozitivních recenzí. Navíc tu k tomu mám vztah,“ řekla.

Restauraci chce město zachovat

Vedení města chce, aby v budově nedaleko sochy kamzíka byla zachována výletní restaurace. Dosud byla v provozu pouze v letních měsících. „Cílem je, aby byla restaurace krásně opravená a sloužila návštěvníkům našeho města, protože je v zajímavé a velmi oblíbené lokalitě,“ uvedl Vaněk.

Dodal, že si od nového nájemce město slibuje především to, že udělá taková energetická opatření, aby se dala restaurace provozovat celoročně. Podle Volf je totiž budova dřevostavbou, bez topení, se starými slabými rozvody elektřiny. Restaurace není provozuschopná ani v chladnějším počasí, jelikož s prvními mrazy tam zamrzá voda. Bude proto třeba udělat nové rozvody vody, elektřiny, novou střechu a celý objekt zateplit.

Taneční kavárna a výletní restaurace leží nedaleko turisticky oblíbeného vyhlídkového jeleního skoku v lázeňských lesích. Dostat se do ní lze lanovkou přes rozhlednu Diana nebo lesními pěšinami. Autem je možné tam dojet pouze s platným povolením k vjezdu do lázeňského území.

autor: nkr | zdroj: ČTK
Spustit audio