Z lázní dál mizí ruští investoři, jejich byty jsou ale neprodejné
Z lázeňských měst se dál stahují ruští investoři. Zůstávají po nich neprodejné drahé byty, uvádí ze zkušenosti realitní kancelář M&M Reality. Města ale s prázdnými byty v centru nic dělat nemohou.
Ruští investoři ještě asi před deseti lety vyhledávali byty v původní staré zástavbě i v novostavbách a neváhali si připlatit statisíce oproti běžným cenám nemovitostí v těchto městech. Luxusní byty ale není komu prodat.
„Odliv ruských investorů, kteří dříve nakupovali luxusnější byty v centru a lázeňské zóně, pozorujeme už několik let. Většinu neprodejných bytů, které byly v nabídkách realitních kanceláří začátkem roku 2018, v nich najdete i nyní,“ popisuje vedoucí pobočky společnosti M&M Reality v Karlových Varech Marcel Bajgar.
Stejně je tomu i v Mariánských Lázních
„Návrat rusky hovořících investorů se zjevně nekoná. Začalo se sice vracet trochu více ruských turistů, ale to jsou pouze lázeňští hosté, nezajímají se o koupi nemovitostí. Většina z nich si už spočítala, že koupě nemovitosti a pravidelné měsíční platby jsou pro ně v porovnání s pobyty v hotelech nevýhodné,“ konstatuje Lucie Bulvasová z mariánskolázeňské pobočky.
Ruská klientela podle ní nakupovala v minulosti především vícepokojové byty s rozlohou nad 100 metrů čtverečních. Dnes se je snaží prodávat za ceny začínající v těch nejlepších případech na čtyřech milionech korun, ale šplhající až ke 20 či dokonce 30 milionům korun.
Podíl neprodejných nemovitostí patřících rusky hovořícím majitelům na realitním trhu v Mariánských Lázních je zhruba 30 procent. V Karlových Varech to může být až polovina bytů.
Primátorka Karlových Varů míní, že byty by mohli koupit Arabové
Město ale prostřednictvím stavebního úřadu, může zasáhnout až v okamžiku, kdy jsou domy v havarijním stavu a mohou ohrožovat okolí, řekl náměstek primátorky Karlových Varů Petr Bursík. Jinak s prázdnými domy a byty v soukromém vlastnictví město nic dělat nemůže.
Podle primátorky Andrey Pfeffer Ferklové by byty po ruských investorech mohli postupně kupovat arabští návštěvníci, kterých v lázeňských městech přibývá. „Rusové si stanovili za byty moc peněz a nikdo jim je za to nechce dát. A nikdo z Karlových Varů na to nemá,“ dodala Pfeffer Ferklová.
Nejnovější zprávy
Zprávy z iROZHLAS.cz
-
‚Vidíme jenom špičku, problém je mnohem větší.‘ Systém upozorní na lékárny podezřelé z vývozu léků
-
Kdo převezme KDU-ČSL? Ze strany zní hlavně volání po Grolichovi, tradicionalisté o jménech nemluví
-
Princ temnoty, Putinův muž pro Ukrajinu. Kdo je politik a oligarcha, na kterého Česko uvalilo sankce?
-
Čtyři prezidenti v New Yorku. Bidenovy akce se zúčastnili Clinton a Obama, do města přijel i Trump